Quando la gestione condominiale non è organizzata, si creano ritardi, difficoltà nelle risposte e mancanza di controllo delle attività.
Una gestione strutturata consente invece di avere maggiore chiarezza, continuità operativa e controllo delle situazioni.
È possibile richiedere un primo confronto per valutare una gestione più organizzata del proprio condominio.
Il cambio dell’amministratore avviene tramite delibera assembleare con le maggioranze previste dalla legge. GPS Studio può supportare i condòmini nella fase di passaggio, garantendo continuità nella gestione e nel recupero della documentazione.
È prevista almeno un’assemblea ordinaria all’anno per l’approvazione del bilancio. In caso di lavori o esigenze particolari possono essere convocate assemblee straordinarie.
I condòmini hanno sempre diritto di consultare la documentazione contabile. GPS Studio fornisce rendiconti chiari, criteri di riparto trasparenti e documentazione sempre disponibile.
Lo studio coordina fornitori e tecnici di fiducia per intervenire tempestivamente in caso di guasti, perdite, problemi agli impianti o altre situazioni urgenti.
Lo studio ha sede ad Abano Terme e opera prevalentemente su Padova e provincia, ma segue condomìni anche nei comuni limitrofi e in altre aree del Veneto.
La contabilità viene aggiornata costantemente durante l’anno, non solo a fine esercizio.
Sì, garantiamo trasparenza e accesso ai documenti secondo le modalità previste.
Le spese vengono suddivise in base alle tabelle millesimali e ai criteri stabiliti dal regolamento.
Seguiamo le procedure previste dalla normativa per il recupero delle morosità.
Sì, presentiamo il rendiconto in modo chiaro durante l’assemblea condominiale.
Tutti i proprietari o i loro delegati possono partecipare e votare durante l’assemblea condominiale.
Le decisioni approvate restano valide anche per gli assenti, salvo eventuali impugnazioni nei termini di legge.
Sì, è possibile delegare un altro condomino o un terzo tramite delega scritta.
Per interventi urgenti, lavori importanti o situazioni che richiedono decisioni fuori dalla gestione ordinaria.
L’amministratore propone più soluzioni, ma la scelta finale spetta all’assemblea condominiale.
Confrontiamo preventivi, monitoriamo le spese e verifichiamo che i lavori siano coerenti con quanto approvato.
Sì, forniamo comunicazioni chiare su tempi, fasi di intervento e eventuali variazioni.
Interveniamo rapidamente coordinando i tecnici necessari per mettere in sicurezza l’edificio.
Sì, supportiamo il condominio nella gestione tecnica e amministrativa di interventi di maggiore entità.
Coordiniamo pratiche edilizie, certificazioni e documentazione tecnica necessaria per lavori e adeguamenti normativi.
Sì, gestiamo i contatti con professionisti incaricati e monitoriamo l’avanzamento delle attività.
GPS Studio monitora le scadenze e segnala tempestivamente eventuali adempimenti da effettuare.
Sì, il coordinamento tecnico rientra tra le attività fondamentali dell’amministrazione condominiale.
